萊山區(qū)進一步提高不動產(chǎn)登記智能化水平

　　膠東在線9月2日訊(通訊員 康圣洋)為提升服務效能，方便群眾辦事，煙臺市萊山區(qū)瞄準“一次辦好”目標，多措并舉，不斷完善不動產(chǎn)登記工作機制，拓展“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”服務，通過“不動產(chǎn)+稅務”“不動產(chǎn)+公證”“不動產(chǎn)+法院”三大聯(lián)辦平臺，進一步提高不動產(chǎn)登記智能化、信息化、便利化水平。

　　一個窗口、一套材料

　　“不動產(chǎn)+稅務”讓群眾一次辦好

　　“涉稅聯(lián)辦平臺”搭建完成后，萊山區(qū)作為市級首家試點，開始使用涉稅聯(lián)辦平臺受理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務。

　　新模式下，業(yè)主在辦理轉(zhuǎn)移登記時，只需在不動產(chǎn)登記中心遞交過戶材料，窗口人員創(chuàng)建業(yè)務后通過聯(lián)辦平臺將材料推送給稅務，繳稅完畢后通過內(nèi)部流程審核即可生成電子稅票，實行全程在線辦理。為避免群眾在不動產(chǎn)和稅務兩個部門之間多次跑腿，萊山區(qū)全面整合稅務窗口和不動產(chǎn)涉稅業(yè)務窗口，提供一站式集成化服務。群眾和企業(yè)只需在一個窗口、用一套材料、在一個環(huán)節(jié)即可實現(xiàn)申請、繳稅(費)、領證等全流程辦理，整個業(yè)務僅通過內(nèi)部流程即可完成“登簿”，大大縮短辦證和繳稅過程的平均耗時，業(yè)務辦結(jié)后不動產(chǎn)證書可通過郵政快遞免費送達。自4月20日涉稅聯(lián)辦平臺正式投入使用以來，已經(jīng)辦理400余筆轉(zhuǎn)移登記業(yè)務，節(jié)約群眾和企業(yè)的辦事時間約1200個小時。

　　一個部門、一套程序

　　“不動產(chǎn)+公證”讓服務一站集成

　　不動產(chǎn)登記窗口向金融網(wǎng)點、開發(fā)企業(yè)“售樓處”延伸之后，萊山區(qū)又推出新舉措，將不動產(chǎn)登記業(yè)務向公證窗口延伸。

　　群眾和企業(yè)有辦理涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、繼承、遺贈、委托等公證事項需求時，可以在不動產(chǎn)登記中心的公證窗口同步申請不動產(chǎn)登記。由公證窗口按照不動產(chǎn)登記申請的要求，一次性收齊公證申請和不動產(chǎn)登記申材料，驗證申請人身份，對申請人進行問詢。公證完成后，公證機構(gòu)通過系統(tǒng)將公證結(jié)果信息、不動產(chǎn)登記申請信息及相關資料即時推送不動產(chǎn)登記機構(gòu)，由不動登記機構(gòu)在后臺完成受理、審核，免除群眾和企業(yè)在公證處和不動產(chǎn)登記機構(gòu)之間往返奔波，實現(xiàn)“只跑一次腿、辦妥全部事”。

　　一個環(huán)節(jié)、一次辦結(jié)

　　“不動產(chǎn)+法院”讓業(yè)務化繁為簡

　　萊山區(qū)首批開通“不動產(chǎn)+法院”聯(lián)辦賬號，通過聯(lián)辦平臺“點對點”“公對公”開展查封類業(yè)務。搭建“不動產(chǎn)+法院”聯(lián)辦平臺后，把法院執(zhí)行人員攜帶法院裁定等材料到不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場辦理，變?yōu)椴?解)封登記線上受理、即時辦結(jié)。法院執(zhí)行人員通過“法院聯(lián)辦業(yè)務”系統(tǒng)提交業(yè)務信息，不動產(chǎn)登記工作人員網(wǎng)上受理后，不再收取查驗紙質(zhì)材料，通過聯(lián)辦系統(tǒng)線上核驗這一個環(huán)節(jié)，就能實現(xiàn)申請、受理、審核、反饋全程網(wǎng)辦�！安粍赢a(chǎn)+法院”線上聯(lián)辦改變了以往傳統(tǒng)的“公對公”窗口業(yè)務，在有效節(jié)省行政辦公成本的同時，大大降低因現(xiàn)場辦理用時過長而導致財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移的風險，切實保障企業(yè)和群眾的合法權益。