芝罘幸福片區(qū)“破繭成蝶” 打造煙臺魅力新都心

　　膠東在線5月27日訊(通訊員 董士杰) 昔日，她是落后貧瘠的西沙旺，是中心城區(qū)高速發(fā)展和功能配套的留白，世代生活在這里的人們期待蛻變、渴望新生。2018年，在經(jīng)過充分調(diào)研后，市委市政府做出了幸福片區(qū)整治開發(fā)的重大決定，古老的西沙旺煥發(fā)了時代生機，迎來了破繭成蝶。

　　自2019年6月29日全區(qū)域征遷正式啟動以來，芝罘區(qū)委區(qū)政府緊扣“中央活力區(qū)、煙臺新都心”的功能定位，按照“三年成勢、五年成城”的開發(fā)節(jié)奏，快馬加鞭、一鼓作氣，征遷、規(guī)劃、招商、建設(shè)一體推進(jìn)，片區(qū)內(nèi)涉及拆遷主體簽約率達(dá)到95%，釋放土地面積7500余畝，出讓土地11宗1031畝，出讓金40.4億元，簽約意向企業(yè)總投資額超過1500億元，5個總投資68億元的社會投資項目已全部開工建設(shè)，開工面積70萬平方米，總長度8391米、總投資7億元的5條道路和總建面10萬平方米、總投資12億元的一中新校區(qū)、南通路小學(xué)幸福分校全部啟動……這一串串鮮活的數(shù)字正生動的記錄著新城的崛起，講述著幸福的故事。

　　爭當(dāng)新舊動能轉(zhuǎn)換的新樣板

　　以培育新動能為主線，引大家、進(jìn)強企，著力打造“三大新高地”。打造科創(chuàng)研發(fā)新高地，聚焦信息技術(shù)、智能制造等高端業(yè)態(tài)，總投資15億元的環(huán)渤海數(shù)字經(jīng)濟中心和新華網(wǎng)5G研究院、總投資25億元的金科智慧科技城、總投資22億元的遠(yuǎn)洋都市健康MALL等優(yōu)質(zhì)項目先后簽約落地，環(huán)渤海數(shù)字經(jīng)濟中心已開工建設(shè)；打造品質(zhì)教育新高地，在全面加快煙臺一中新校區(qū)、南通路小學(xué)幸福分校建設(shè)的同時，洽談引進(jìn)北大基礎(chǔ)教育中心等國際一流教育資源，形成品牌集聚，提升區(qū)片價值；打造商貿(mào)文旅新高地，引進(jìn)鉑爾曼五星級酒店、金茂覽秀城、紅星愛琴海等高端酒店和大型商貿(mào)文旅綜合體，放大消費輻射半徑、激活都市消費潛力，打造“時尚之都、活力之城”。

　　爭創(chuàng)大區(qū)片城市更新的新典范

　　堅持“市區(qū)協(xié)同開發(fā)”，市級層面指導(dǎo)支持，整合力量、現(xiàn)場辦公，主動對接、解決問題；區(qū)級層面主導(dǎo)實施，統(tǒng)一指揮、提級調(diào)度，封閉運作，自求平衡。堅持“規(guī)劃引領(lǐng)招商”，聚焦產(chǎn)城一體，搞好頂層設(shè)計，聘請國內(nèi)頂級規(guī)劃研究院完成了最系統(tǒng)、最完備的規(guī)劃體系建設(shè)。緊扣規(guī)劃框架，實施精準(zhǔn)招商，實現(xiàn)“政府搭架子、產(chǎn)業(yè)劃格子、項目找位子、企業(yè)對路子”。堅持“黨建帶動征遷”，發(fā)揮基層組織戰(zhàn)斗堡壘作用，落實4級網(wǎng)格分包，3個月時間簽約拆除地上房屋180萬平方米，跑出了大區(qū)片征收的“幸福速度”。

　　爭樹生態(tài)宜居城市的新標(biāo)桿

　　圍繞提升區(qū)片價值和功能品質(zhì)，居住用地容積率控制在2.5以下，規(guī)劃建設(shè)各類公園11處，9平方公里綠化率達(dá)到30%以上，引入中建、東方園林等實力國企，累計投入超過4億元，對沙灘、防護(hù)林、夾河景觀進(jìn)行環(huán)境打造，人均公園綠地16.65平方米，真正讓市民享受“開窗見綠，出門見園，200米進(jìn)綠道，500米進(jìn)公園”的美好生活。

　　2020年，幸福新城將一鼓作氣、乘勢而上，以“戰(zhàn)役級”規(guī)模拉開建設(shè)局面，開工項目22個以上，開工面積150萬平方米，完成總投資86億元，確保年內(nèi)初見形象，讓幸福人民早日幸福起來。