萊州“四步工作法”解決老舊小區(qū)管理“難題”

　　膠東在線5月21日訊(通訊員 梅多芬 孫銘涓) 萊州市永安路街道河濱社區(qū)屬城鄉(xiāng)結(jié)合部，共有10個(gè)自然小區(qū)，只有4個(gè)小區(qū)有物業(yè)管理，其他均為無物業(yè)管理老舊小區(qū)，為了解決老舊小區(qū)管理“難題”，社區(qū)今年開始大膽探索。

　　5月13日，在莊嚴(yán)的國歌聲中，萊州市永安路街道河濱社區(qū)塑料廠、體委和物資局兩個(gè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選舉成功。多年來，這兩個(gè)小區(qū)均屬于老舊小區(qū)，長期沒有物業(yè)和業(yè)委會(huì)，管理缺失導(dǎo)致環(huán)境臟亂差、安全和治安隱患嚴(yán)重、消防設(shè)施配套不全等一系列問題。業(yè)主們希望成立業(yè)委會(huì)的意愿非常強(qiáng)烈，但小區(qū)里老人多，誰來牽頭籌辦業(yè)委會(huì)，成了一道“難題”。

　　為了解開老舊小區(qū)管理這道“難題”，永安路街道河濱社區(qū)以黨建引領(lǐng)，采取廣泛“找賢人”、組織“主心骨”、培養(yǎng)“向心力”、把好“入門關(guān)”等“四步工作法”的方式，以公德心強(qiáng)、對(duì)小區(qū)管理熱心的業(yè)主，作為業(yè)委會(huì)選舉標(biāo)準(zhǔn)。從籌備組成員到業(yè)委會(huì)成員候選人，黨員占了絕大多數(shù)，充分發(fā)揮黨的群眾工作優(yōu)勢和黨員先鋒模范作用，進(jìn)一步保障業(yè)委會(huì)能夠始終維護(hù)好廣大業(yè)主的公共利益。

　　經(jīng)過按照標(biāo)準(zhǔn)程序?qū)訉油七M(jìn)，兩個(gè)老舊小區(qū)順利完成業(yè)主委員會(huì)選舉。下一步，河濱社區(qū)黨總支將將努力探索“黨建引領(lǐng)+居民自治”的模式，推行“黨建引領(lǐng)共治、美好家園共建、品質(zhì)提升共享、創(chuàng)新發(fā)展共進(jìn)”四項(xiàng)舉措，走出一條黨組織引領(lǐng)、社區(qū)協(xié)調(diào)、自治物業(yè)管理、業(yè)委會(huì)監(jiān)督、居民參與的“五方協(xié)同”推動(dòng)基層治理的新路子。