只有房產(chǎn)證 沒有土地證 能否辦理不動產(chǎn)登記

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1090466的網(wǎng)友留言咨詢：請問小產(chǎn)權(只有房產(chǎn)證，沒有土地證)，不能辦理不動產(chǎn)登記證嗎？

　　煙臺市芝罘區(qū)不動產(chǎn)登記中心對此回復：您好，不動產(chǎn)登記目前是國有建設用地，并非有無土地證，小產(chǎn)權也就是區(qū)證如果有土地信息也就是繳納過土地出讓金，也可以更換不動產(chǎn)證。是否繳納了土地出讓金您可以咨詢自然資源局。區(qū)證換證您可以先咨詢區(qū)住建部門。