福山區(qū)建立不動產登記責任保險制度

　　膠東在線9月24日訊(通訊員 孫俊營)不動產登記保險制度的實施，是提高不動產登記公信力、降低登記風險的有效措施，也是建立和完善不動產登記制度的重要內容。近日，我區(qū)不動產登記中心與中國太平樣財產保險股份有限公司煙臺中心支公司簽訂不動產登記責任保險協(xié)議，此舉標志著不動產登記責任保險制度在我區(qū)正式落地。

　　隨著新一輪改革啟動，不動產登記范圍大幅擴展，基礎數據量大、歷史遺留矛盾多、登記全面提速等諸多因素，客觀上加大了登記責任賠償風險，也給一線登記人員帶來更多的壓力。

　　相關人士解釋說，比如建造年代久遠的房屋，資料遺失或者不齊，且經過多次抵債幾易其主，實際居住的當事人申請登記，如何確定其中的法律事實、法律關系成為難題。單單依靠申請人自行取證難度大，而且登記機構一旦審查不周，極易引發(fā)行政訴訟。為此，區(qū)不動產登記中心深入探索調研，主動多方協(xié)調，積極尋求區(qū)政府支持，最終與中國太平樣財產保險股份有限公司煙臺中心支公司達成合作。

　　協(xié)議約定，工作人員在辦理不動產登記的過程中，因疏忽或過失而未盡其業(yè)務上應盡的責任或義務導致登記錯誤并給他人造成損害時，保險公司根據合同條款，在保險期間及追溯期內，當事人在保險期內首次提出的損害賠償請求，依照相關規(guī)定及有效法律文書確定應由不動產登記中心承擔的經濟賠償責任，由保險公司負責賠償。

　　區(qū)不動產登記中心主任姜曙光表示，實施不動產登記責任保險制度，登記中心所有從業(yè)人員均為被保險人，既可以很好地保護登記機構和從業(yè)人員，較大程度緩解從業(yè)人員壓力，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高登記效率，又能更好地保護不動產權利人合法權益，讓產權人第一時間得到應有賠償。